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楼上水管漏水需要根据实际情况确定责任人;如果是主管道存在漏水,那么该由整栋楼的业主共同负责,用户可以先向物业提出问题,再申请维修基金来支付费用;如果是楼上业主家的漏水管,那么就应该由楼上业主自行负责;如果该建筑还在质保期质量内就出现问题,那么该由开发商负责。
楼上水管漏水物业有责任吗
物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。
楼上水管漏水到楼下最好的解决办法
1、首先需要找到楼上水管漏水的原因,比如进水管出现了漏水的问题,这种情况下先记录楼上水表的数据,让楼上的住户这段时间先不要用水,过段时间再核算一下水表的读数。如果是进水管出现漏水,水表上就会直接反映出来。
2、确定进水管出现了问题,先将家里的水管全部关闭,再找到漏水的具体位置,更换进水管。
3、楼上漏水也有可能是因为防水层出现了破裂,一般出现在卫生间,将防水层重新做一下处理,做好了之后,还需要再做一个闭水试验,到楼下看一下同样的位置有没有漏水,之后再贴瓷砖。